Актуальность объявления

Размещайте объявления о продаже или аренде только существующих объектов недвижимости. Объявления с несуществующими объектами недвижимости могут быть отклонены модератором.

Обязательно снимайте объявления с продажи, если объект недвижимости уже сдан, продан или куплен.

 

Уникальность объявления

Текст и фотографии объявления об объектах недвижимости должны быть уникальными. Неуникальные объявления нарушают правила Азов Клик и могут быть удалены. Поэтому составляйте подробное описание и самостоятельно делайте качественные фото для каждого объекта.

 

Регион размещения

Объявление должно быть актуальным для того города, в котором находится недвижимость: например, если объект находится в г. Полевской Свердловской области, то в местоположении должно быть указано «Полевской», а не «Екатеринбург».

 

Заголовки объявлений

В поле «Адрес» обязательно указывайте улицу, для уточнения также можно указать ориентир или район города. Другую информацию указывать запрещено. 

Соответствуют правилам: «ул. Калинина, д.5», «ул. Калинина, р-н гастронома», «ул. Калинина», «г. Екатеринбург, ул. Калинина». 

Будут заблокированы или отклонены модератором: «г. Екатеринбург», «ул. Калинина, комиссия 50%», «Любой район», «Район гастронома», «Недалеко от метро», «ул. Калинина, много вариантов» и т.п.

Для «Коммерческой недвижимости» в заголовке необходимо указывать только вид товара и основные параметры. Указание цены, слов, привлекающих внимание, контактной информации, адреса сайта или только слова «продам / куплю» нарушает правила Азов Клик. 

Соответствует правилам: «Торговое помещение, 288 м²». 

Будут заблокированы или отклонены модератором:  названия «Торговое помещение за 150000 руб.», «Торговое помещение срочно», «Торговое помещение недорого», «Торговое помещение звоните ХХХХХХХХХХХ», «Торговое помещение site.ru», «Торговое помещение сайт.ру».

 

Параметры объявления

Выбирайте раздел, соответствующий вашему объекту: «Квартиры», «Комнаты», «Дома, дачи, коттеджи» и т.п.

В «Коммерческой недвижимости» можно размещать объявления об объектах недвижимости, предназначенных для коммерческих целей: «Офисное помещение», «Складское помещение» и т.д.

В категории «Земельные участки» могут размещаться только объявления о земельных участках. Все иные объявления о товарах (включая планы строительства объектов недвижимости) и услугах (в том числе по строительству) будут удалены.

В категории «Дома, дачи, коттеджи» можно размещать только готовые объекты, а также объекты, находящиеся в процессе строительства на дату размещения объявления (Азов Клик вправе запросить документы, подтверждающие строительство объекта).

Планы строительства объектов недвижимости должны размещаться в категории «Для дома и дачи» 

Объявления о продаже, аренде или покупке комнаты, части комнаты или койко-места должны размещаться в разделе «Комнаты».

В разделе «Гаражи и машиноместа» можно размещать объекты с определенным местоположением.

Агентство недвижимости может разместить только одно объявление в разделе «Куплю» или «Сниму» для каждого района города. Объявления в данных разделах с похожим описанием и разными адресами в пределах одного района могут быть удалены.

Указывайте как можно больше параметров, описывающих ваш объект (этаж и этажность дома, площадь, адрес, состояние и т.д.)

Поле «площадь» должно соответствовать реальной площади объекта.

Этажность дома должна соответствовать действительности.

Если вы хотите сдать объект недвижимости на длительный срок или посуточно, то в сроке аренды укажите приоритетный срок сдачи, а в описании укажите, что готовы сдать жилье и на другой период. Подача одного объекта недвижимости с разными сроками аренды в двух объявлениях запрещена.

 

 Описание объявления

В описании объявления указывайте описание только конкретного объекта, отсутствие описания может привести к блокировке объявления. 

 

Цена

Указывайте полную стоимость объектов, а не стоимость квадратного метра или сотки.

Если цена объекта снижена по каким-либо причинам (плохое состояние объекта, цена указана без стоимости коммунальных платежей и т. д.), обязательно указывайте это в описании объявлений. 

 

Фотографии

Используйте только реальные фотографии предлагаемых объектов, иллюстрирующие текст объявления. Чужие фото, взятые из интернета, снижают доверие потенциальных клиентов и могут быть отклонены модератором.

Использование логотипов агентства недвижимости вместо фото объектов является нарушением правил сайта.

Кроме фотографии дома (здания) следует добавить фотографии интерьера (комнат, прихожей, кухни, сан. узлов и т.д.), которые должны достоверно отражать актуальную обстановку внутри предлагаемого объекта. В случае, если фотографии интерьера отсутствуют, в обязательном порядке добавляйте фотографии с актуальной планировкой.

Объявления о поиске жилья вы можете сопровождать реальными фотографиями потенциальных арендаторов только с их согласия.

 

Типовые объекты

Если вы реализуете несколько типовых объектов с одинаковыми планировками и стоимостью (например, в разделе «Новостройки»), вам необходимо подать одно объявление с описанием всех типовых квартир в рамках одной цены и планировки. Количество объектов и номера этажей вы можете указать в описании.

 

Личный кабинет компании

Агентствам недвижимости необходимо пользоваться одним личным кабинетом для всех сотрудников. Запрещается подавать одинаковые объявления, используя личный кабинет агентства недвижимости и личную учетную запись агента. Если у вашего агентства недвижимости уже есть личный кабинет на Азов Клик, предоставьте доступ к нему своим коллегам. 

 

Право на размещение объекта третьим лицом

Объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости могут быть размещены как собственником, так и третьим лицом, имеющим соответствующее поручение от собственника.

В случае поступления жалоб на размещение объекта без ведома собственника администрация сайта вправе потребовать правоустанавливающие документы (договор об оказании услуг, свидетельство о собственности и т.д.) как у собственника, так и у третьего лица.